智能化樓宇的基本要求主要體現在以下幾個方面。首先舒適性和高效性。如果人在智能化樓宇中工作，要確保其在心理或者是生理上都能夠感到舒適，這就要求室內的空調、照明、噪音以及綠化都能夠達到最佳狀態。

　　而高效性主要是指的智能化樓宇能夠提高工作中在通信以及決策方面的工作效率，能夠節省人力、資金、資源以及費用，也能夠提高建筑物所屬設備的使用管理效率。其次方便性與適應性。

　　在滿足集中管理以及易于維護這兩點條件的基礎之上，智能化樓宇還應該具備信息服務的功能。而適應性則主要針對于辦公組織機構以及辦公方法，要確保網絡功能更新時不會影響原有系統的使用。最后安全性以及可靠性。

　　所謂安全性不僅指的保障住戶的生命安全以及財產安全，還應該加強信息安全的保護，防止信息泄露事件的發生。尤其應該注意要防止信息被黑客惡意盜取或者篡改。

　　可靠性主要是指的智能化樓宇應該選擇可靠的硬件設施以及成熟的軟件技術，即便是出現故障也需要及時對其進行修復。

　　隨著建筑功能的不斷增加，人們對樓宇中各個系統功能的要求也越來越嚴格，這些都是依靠樓宇自控系統才得以實現的。像如室內燈光模式調解、太陽能采集等系統都被列入了樓宇自控的范圍之內。隨著人們生活水平的不斷提高，人們對住房有了更高的追求，不同類型的建筑在設計理念和使用功能上都有了新的變化，在未來樓宇自控會向著開放性強和功能多樣化的方向發展。

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