智能化樓宇，通過樓宇自控系統，采用計算機控制技術、管理軟件和節能系統程序，使建筑物機電或建筑群內的設備有條不絮、綜合協調、科學地運行，從而達到有效地保證建筑物內有舒適的工作環境、實現節能、節省維護管理工作量和運行費用的目的。智能化樓宇具有下列優勢：

1.創造智能環境

通過應用智能化技術，在空氣系統、用水系統、聲光系統等方面，創造一個符合生態、環保、健康型的居住環境，達到親和自然、可持續發展的要求。

2.促進節約能源

節約能源，以較小的能量消耗代價、取得較大的經濟和社會效益，不僅是智能化樓宇追求的目標，同時也是智能化重要的功能。住宅及各類大廈，其能耗包括采暖、空調、熱水供應、炊事、家用電器等方面。

3.加強安全管理

智能樓宇系統為了加強大廈、小區的安全技術防范，設置了由電子計算機控制和管理的火災防范、電視監控、防盜報警等系統，以完成多層次、全天候的防護任務。

4.提供信息服務

智能化樓宇是信息服務功能，對建設者和使用者來說，都是一個熱點問題。利用云計算技術實現整體的管理和控制，提供多方位的信息交換功能，幫助樓宇內單位與外部保持信息交流暢通。

5.實現智能管理

智能化樓宇采用計算機進行管理、協調、收費、考勤、調控、監管、防衛等各項業務。

樓宇作為建筑基礎設施的主體，為人們提供這重要的生存空間，因此有效保證樓宇建筑設施的可持續發展，創造既舒適又節能的空間成為智能建筑行業的重要命題。