智能樓宇自控系統(tǒng)主要是集成了大廈內(nèi)的空調(diào)、強電、弱電、給排水、燈光、停車場甚至消防和電梯等系統(tǒng)，進行大廈的自動化管理，有關(guān)系統(tǒng)主要靠DDC和樓宇自控主系統(tǒng)等來完成控制。

智能樓宇自控系統(tǒng)的目標(biāo)是要對大廈內(nèi)所有建筑設(shè)備采用現(xiàn)代化技術(shù)進行全面有效的監(jiān)控和管理。確保大廈內(nèi)所有設(shè)備處于高效、節(jié)能、最佳運行狀態(tài)，提供一個安全、舒適、快捷的工作環(huán)境。具體可分解為如下子目標(biāo)：

（1）集中管理：可對各子系統(tǒng)進行集中統(tǒng)一式監(jiān)視和管理，將各集成子系統(tǒng)的信息統(tǒng)一存儲、顯示和管理在同一平臺上，并為其他信息系統(tǒng)提高數(shù)據(jù)訪問接口。重點是要準(zhǔn)確、全面地反映各子系統(tǒng)運行狀態(tài)，并能提供建筑物關(guān)鍵場所的各子系統(tǒng)綜合運行報告。

（2）分散控制：各子系統(tǒng)進行分散式控制保持各子系統(tǒng)的相對獨立性，以分離故障、分散風(fēng)險、便于管理。

（3）系統(tǒng)聯(lián)動：以各集成子系統(tǒng)的狀態(tài)參數(shù)為基礎(chǔ)，實現(xiàn)各子系統(tǒng)之間的相關(guān)軟件聯(lián)動。

（4）優(yōu)化運行：在各集成子系統(tǒng)的良好運行基礎(chǔ)之上，提供設(shè)備節(jié)能控制、節(jié)假日設(shè)定等功能。

智能樓宇自控系統(tǒng)立足于各個維護建筑運行的自動控制系統(tǒng)，集成它們的信息，為建筑的管理、運營提供服務(wù)。同時它還能提供有限的硬件系統(tǒng)控制層功能，為集成系統(tǒng)的集中監(jiān)控、值班提供必要的服務(wù)。系統(tǒng)的應(yīng)用極大滿足了人們對于樓宇功能的需要，是智慧建筑的發(fā)展趨勢和綠色節(jié)能的有力保障。