樓宇自控系統所應用的智能化技術是計算機技術上的一個新型分支，也是樓宇自控技術發展到一定時期創新成果，其研發本質是遵循人類大腦思維。所謂樓宇自控系統是對智能樓宇建設中所產生的一切語言信息、圖片信息、施工數據、設備運行參數以及其他數據信息進行匯總、判斷、分析、總結、再分配的一種綜合自動化控制技術。

在實際施工中，樓宇自控系統的建立與應用涉及了很多專業學科上面的知識，其中最常見的有：控制學、信息學、語言學、工程建筑學、管理學、預算學以及數值分析學等一些列知識體系，它是作為一種新型綜合自動化控制技術而存在于智能樓宇行業，其研發初衷主要是為了讓自動化控制體系代替傳統人為施工作為帶來的施工周期長、操作風險系數大、施工進度慢等確定，以便提升智能樓宇的樓宇自控水平。